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코엑스웨딩박람회 지난 3월 24일 서울 '강남 3구'(강남·서초·송파구)에 용산구까지 더해 토지거래허가구역(토허제)이 확대 재지정되자 마포·성동·강동구와 경기 과천시 등 '비규제 인기 지역'으로 투자 수요 등이 몰리는 '풍선효과'가 나타나리라는 예상이 있었다. 그러나 우리은행 WM영업전략부는 19일 "국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 이들 비규제 인기 지역에서 토허제 확대 재지정에 따른 풍선효과가 뚜렷하지 않은 것으로 확인됐다"고 밝혔다. 토허제 확대 재지정 후 강남 3구와 용산구 아파트 거래량이 급격하게 감소했는데 비규제 인기 지역에서도 유사한 거래량 흐름이 나타났다는 것이다.