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공급 절벽 서울 분양입주권 매매 2배로 껑충 18일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 14월 서울 아파트 분양입주권 매매는 460건으로 작년 같은 기간228건보다 102 증가했다 이처럼 분양입주권 매매가 활발해지고 있는 이유는 최근 서울에서 또한 토허제 여파서울 아파트 거래 4년여 만에 최대 3월 서울 아파트 매매 거래량이 4년 8개월 만에 최대치를 기록했습니다 서울시의 토지거래허가구역 반짝 해제 여파로 보이는데 토허제가 확대 재지정된 이후에도 강남 서초 용산구 등은 상승 거래 비중이 오히려 또한 아파트 대체제 서울 오피스텔 뜨나거래량 35 늘어 면적별로 보면 수도권에서는 전용면적 85초과 대형 오피스텔의 매매가격이 043 상승하면서 전월014 대비 상승폭이 커졌다 서울 아파트값 상승으로 아파트 대체 수요가 늘어난 가운데 서울 서남권 한편 아파트 전월세 또 뛰나요요즘 분위기 심상치 않은 이유 다만 서울 오피스텔은 작년 3분기부터 올해 1분기까지 3개 분기 연속 매매가격지수가 상승했다 급감한 오피스텔 입주 물량은 임대차 시장의 변수로 작용할 전망이다 주거용 오피스텔은 아파트 임대차 물량에 더불어 경기도 아파트값 5년간 40 껑충서울도 제쳤다 경기도 아파트 평균 매매가는 2020년 1월부터 지난 3월까지 398 상승했다 같은 기간 전국 평균273을 훌쩍 넘어서는 상승률이다 이어 충북372 세종370 서울312 강원305 순으